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Bei uns erfahren Sie ständig Neuigkeiten zum Mietrecht/WEG-Recht.


Informationen zur Obhutspflicht und Schadensvermeidung in Mietwohnungen
damit es beim Auszug aus Ihrer Wohnung nicht zu unangenehmen Überraschungen

Sebastian Ehrhardt
vor 17 Stunden4 Min. Lesezeit


Unberechtigte Mietminderung kann zur Kündigung führen – Vorsicht bei Legionellenbefund!
Stellt sich die Mietminderung als unberechtigt dar, greift eine wegen dem Mietrückstand ausgesprochene Kündigung

Sebastian Ehrhardt
vor 21 Stunden2 Min. Lesezeit


Wer haftet, wenn der Verwalter seine Pflichten verletzt?
Auch wenn der Verwalter seine Pflichten verletzt, haftet die Eigentümergemeinschaft gegenüber den Geschädigten

Sebastian Ehrhardt
31. März2 Min. Lesezeit


Beschlusskompetenz zur Änderung des Verteilungsschlüssels für die Erhaltungsrücklage
Geänderte Kostenverteilung geht auch bei der Erhaltungsrücklage

Sebastian Ehrhardt
24. März2 Min. Lesezeit


Kurze Verjährungsfrist für Vermieter kann nicht durch AGB verlängert werden – Was bedeutet das für Sie als Vermieter?
wie lange kann ein Vermieter Schadensersatzansprüche gegenüber ehemaligen Mietern geltend zu machen? Die Antwort: Nur sechs Monate!

Sebastian Ehrhardt
10. März2 Min. Lesezeit


Ohne solide Basics ist jede Hausverwaltung zum Scheitern verurteilt
Wer das Fundament ignoriert, wird vom eigenen Gebäude begraben.

Sebastian Ehrhardt
6. März2 Min. Lesezeit


Das unsichtbare Rückgrat der Immobilienwelt: Warum eine gute Hausverwaltung Gold wert ist
Warum eine gute Hausverwaltung Gold wert ist

Sebastian Ehrhardt
25. Feb.2 Min. Lesezeit


Laub im Pool – Wer trägt die Kosten für die Reinigung?
Wenn die Blätter von Ihren Bäumen in des Nachbars Pool fallen, sind Sie nicht für dessen Reinigung zuständig.

Sebastian Ehrhardt
20. Feb.3 Min. Lesezeit


Vermieter muss nach Fenstertausch über geändertes Lüftungsverhalten informieren
Auf ein eventuell notwendiges geändertes Lüftungsverhalten muss der Vermieter hinweisen

Sebastian Ehrhardt
5. Feb.3 Min. Lesezeit


Rauchen mit Folgen: Mieter muss für teure Renovierung zahlen
Mieter muss Schadensersatz wegen exzessives Rauchen leisten, das dieses keinen vertragsgerechten Gebrauch darstellt.

Sebastian Ehrhardt
22. Jan.2 Min. Lesezeit


Digitalisierung von Unterlagen in Wohnungseigentümergemeinschaften: Ein Meilenstein für moderne Hausverwaltungen
Jetzt kann Dank einer klaren Gesetzgebung auf Papierunterlagen verzichtet werden

Sebastian Ehrhardt
9. Jan.3 Min. Lesezeit


Achtung Vermieter, bitte prüfen Sie Ihre Mietverträge!
Auch "weiche" Renovierungsfristen können unwirksam sein

Sebastian Ehrhardt
17. Dez. 20242 Min. Lesezeit


Vermeiden Sie Verjährung: Handeln Sie rechtzeitig bei Ansprüchen aus Mietverhältnissen
Ansprüche aus dem Mietverhältnis verjähren nach 6 Monaten

Sebastian Ehrhardt
12. Dez. 20242 Min. Lesezeit


Sind Abwasserleitungen Sonder- oder Gemeinschaftseigentum?
In einer Eigentümergemeinschaft sind Abwasserleitungen zwingend Gemeinschaftseigentum.

Sebastian Ehrhardt
26. Nov. 20242 Min. Lesezeit


Immobilienschmerzen, und wie Sie geheilt werden können!
Eine gute Hausverwaltung lindert oder heilt Immobilienschmerzen

Sebastian Ehrhardt
20. Nov. 20242 Min. Lesezeit


Mieter haftet nicht für Schäden bei Notarzteinsatz
Ein Mieter ist für Schäden, die bei einem Notarzteinsatz entstehen, nicht haftbar zu machen

Sebastian Ehrhardt
15. Nov. 20242 Min. Lesezeit


Jahresabrechnung – auf was Sie beim Beschluss achten müssen!
Was Sie beim Beschluss der Hausgeldabrechnung beachten müssen.

Sebastian Ehrhardt
8. Nov. 20242 Min. Lesezeit


Wiederholte nächtliche Ruhestörung mit lauter Musik rechtfertigt fristlose Kündigung
Nach erfolgter Abmahnung kann Zuwiderhandlung durch Ruhestörung zur fristlosen Kündigung führen.

Sebastian Ehrhardt
1. Nov. 20242 Min. Lesezeit


Kündigung wird durch nachträgliche Mietzahlung nicht unwirksam
wird firstlose Kündigung gegenstandslos kann ordentlich Kündigung greifen

Sebastian Ehrhardt
23. Okt. 20242 Min. Lesezeit


20% Mietminderung wegen Zigarettenrauch - was tun als Vermieter?
Wenn ein Mieter seine Miete wegen eindringenden Rauch mindert, sind die Handlungsmöglichkeiten des Vermieters sehr begrenzt.

Sebastian Ehrhardt
8. Okt. 20242 Min. Lesezeit
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